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房客是否一定要在租屋時抵押租金
房客是否一定要在租屋時抵押租金
為什麼簽訂租賃契約時,房東都會要求要繳押金? 民法裡面有哪個條款有規定必須要繳押金?
其實依照現行法是沒有的。
依照過去法院實務見解來說,押金不是成立租賃契約的要件。所以,若簽訂契約時出租人有要求要給付押金時,是依據雙方契約自由原則之下所提出的要求;簡單來說,如果出租人沒有要求要給付押金,其實就可以不用給付,也不會影響到租賃契約的成立。當然,如果出租人要求要在簽訂契約時便要給付押金,承租人不願意時,當然契約就無法簽訂了。
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...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 押金的用意在於預防租屋處裡的設備遭房客破壞而追討無門時,一旦房客退租而確認無任何損壞時,房東自然會全額退還啦! 房東把價值數百萬的房子租給房客,房客當然有善盡使用者義務,所以當然要要求押金 大部分房東一定會收押金的吧,還沒看過不收的,又不是做慈善事業。萬一房客落跑又把房間破壞的話怎麼辦 先不管有沒有被破壞
留下一團髒亂的已經屢見不鮮了
除非房租是預付的,不然我也沒聽過不收押金的<br><br><br><br><br><div></div> 一定都會收押金的拉
政府的法律都是寫假的!都不知道民生疾苦 沒錯,是一定會收的,就像如果您是房東,若房客真的不繳房租,或是將您的房子破壞跑掉,押金是一個可以補償的部份,當然若退租則會退還,也是對雙方的一種保障 你的資訊非常不正確
誤導很多人
尤其是租屋的房客
土地法是有規定可以收押金兩個月
只是不叫做押金
叫做擔保金
上限是兩個月不得超過
房東可以比法令鬆 可是不可以比法令嚴
極少數房東沒有收押金是他對房客比較鬆
而不是所有房東都不可以收押金
不收押金...一定是大絕招..
目前還沒聽過不收押金的..
如果我自己當房東...我也一定收呀~~ 一般會有押金 退租時會扣掉最會的水電費 返還押金 <br><br><br><br><br><div></div> 講白了,收押金就是先小人後君子,不過換作你是房東,今天房客連
補充內容 (2016-5-2 09:30 PM):
連押金都拿不太出來,這樣的房客你敢租嗎? 連押金都拿不太出來,這樣的房客你敢租嗎?
所以,都以友人介照尤先,或是認識的、、 現在的人心跟以前無相比,
如果沒有提供擔保品,
誰能保證房客會不會隨時落跑? 壓金拿不出來就不會給租了,隨意破壞走人找誰賠呢 這是買賣雙方的約定
只要談好了, 給幾個月
或不給 都是雙方的意願<br><br><br><br><br><div></div>
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